工作原理：
1）升温除湿：湿空气经蒸发器冷却除湿，再经风冷式冷凝器升温后送入室内。这时水冷式冷凝器不工作。
2）降温除湿：开阀门3，关阀门6、7，水冷式冷凝器送入冷却水，而风冷式冷凝器不工作。此时在通风机作用下的湿空气，经蒸发器冷却除湿后流经制冷系统的风冷式冷凝器，故除湿后的空气未被加热仍保持干燥冷却送入空调室内。制冷剂的冷凝器负荷全被水冷式冷凝器中的冷却水带走。
3）调温除湿：水冷式冷凝器和风冷式冷凝器同时工作，调节进入水冷式冷凝器的水量或水温来控制水冷式冷凝器的负荷，是通过风冷式冷凝器的干空气所吸收的部分冷凝器负荷正好是升温至出风温度所需的加热量。