单项选择题

注销登记的适用情形不包括（）。

A.不动产灭失
B.权利人放弃不动产权利
C.当事人以非法手段取得房屋登记
D.人民法院的生效法律文书导致不动产权利消灭

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单项选择题
下列关于地役权首次登记的说法，不正确的是（）。
A.地役权自地役权合同生效时设立
B.当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记
C.未经登记，不得对抗善意第三人
D.地役权首次登记属于地役权设立的生效要件
单项选择题
下列不属于首次登记适用情形的是（）。
A.集体土地使用权的首次登记
B.集体建设用地使用权的首次登记
C.抵押权首次登记
D.海域使用权首次登记
单项选择题
关于不动产登记分类标准的意义，下列说法错误的是（）。
A.不动产登记分类标准决定了不动产登记法体系化的方式
B.以不动产权利的状态作为不动产登记的分类标准，通常以登记类型作为分章标准
C.以不动产权利类型组合不动产登记的分类，是我国当前不动产登记立法采用的方法
D.所有权的不动产登记分为所有权的首次（初始）登记、所有权的变更登记、所有权的注销登记
多项选择题
关于瑞士不动产登记的审查，下列说法正确的有（）。
A.不动产登记程序属于诉讼程序
B.登记申请符合程序法上的要件
C.登记申请符合实体法上的要件
D.登记申请符合不动产法上的要件
E.审查范围的大小取决于法律赋予的登记行为的效力
单项选择题
不动产公告应当在不动产登记机构门户网站以及不动产所在地等指定场所进行，公告期不少于（）个工作日。
A.7
B.10
C.15
D.30
单项选择题
不动产登记机构不需要在登记事项记载于登记簿前进行公告的是（）。
A.政府组织的集体土地使用权登记（涉及国家秘密）
B.宅基地使用权及房屋所有权
C.依职权更正登记
D.依职权注销登记
单项选择题
我国不动产登记机构应当履行的职责不包括（）。
A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料
B.采取实质审查方式进行检查
C.就有关登记事项询问申请人
D.如实、及时登记有关事项
单项选择题
关于德国不动产登记的审查的说法，不正确的是（）。
A.合法原则也称“实质审查原则”
B.登记机构应当履行“程序性不动产登记法”所确定的审查义务
C.不动产登记程序在德国法上属于诉讼程序
D.登记申请后要审查申请人是否享有登记申请权
多项选择题
下列情形中，不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告的有（）。
A.房屋预告登记
B.依职权更正登记
C.依职权注销登记
D.房屋异议登记
E.土地承包经营权首次登记
多项选择题
不动产登记机构需要进行实地查看的情形包括（）。
A.在建建筑物抵押权登记
B.建筑物所有权首次登记
C.建筑物所有权变更登记
D.建筑物所有权转移登记
E.因不动产灭失导致的注销登记