判断题X 纠错

用收益法评估企业时，评估时时点企业的实际收益可以直接用来评估企业价值。

参考答案：错
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判断题

对于在评估时产权不清的资产，应划为“待定产权资产”，不列入企业价值评估的资产范围。

参考答案：对
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判断题

资产评估报告由注册资产评估师、项目负责人签字盖章，评估机构加盖公章后生效。

参考答案：错
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判断题

对于同一估价对象，宜选用两种以上（含两种）的估价方法进行估价。

参考答案：对
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判断题

估价报告应用有效期是从估价报告出具之日起算起，而不是从估价时点开始算起。

参考答案：对
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判断题

房地产估价时，实地勘察应有估价人员独立完成。

参考答案：错
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判断题

估价目的是由委托人提出的，估价时点是根据估价目的确定的。

参考答案：对
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判断题

经使用双方同意，一份资产评估报告书可按多个用途使用。

参考答案：错
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多项选择题

房地产的社会经济位置发生变化，可能是由于（）等引起。

A.所在地区衰落
B.交通建设
C.市场供求变化

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填空题

资产评估管理机构对评估报告的利用，主要体现在（）

参考答案：对资产评估结果质量进行评价、评价资产评估机构的业务能力和管理能力
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多项选择题

一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括（）。

A.实地查勘记录
B.委托估价合同
C.向委托人出具的估价报告

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