民用建筑平面由使用部分和交通联系部分组成，而使用部分指各类建筑中的主要使用房间和辅助使用房间。
主要使用房间是建筑物的核心，是指直接为这种建筑物使用的生产、生活和工作房间，包括一般的工作房间及群众大厅。 辅助使用房间是为保证建筑物主要使用要求而设置的，与主要使用房间相比，则属于建筑物的次要部分。交通联系部分是建筑物中各房间之间、楼层之间和室内与室外之间联系的空间，由于各部分使用功能不同，在房间设计及平面布置上均有不同，设计中应根据不同要求区别对待，采用不同的方法。    
主要使用房间应满足以下要求：
（1）房间的面积、形状和尺寸要满足室内使用活动和家具、设备合理布置的要求；
（2）门窗的大小和位置，应考虑房间的出入方便，疏散安全，采光通风良好；
（3）房间的构成应结构布置合理，施工方便，有利于房间之间的组合，材料要符合相应的建筑标准；
（4）室内空间、顶棚、地面、各个墙面和构件细部，要考虑人们的使用和审美要求。
辅助使用房间的要求与主要使用房间要求基本相同，但由于这类房间中大都布置有较多的管线、设备，因此，房间的大小及布置均受到设备尺寸的影响。 交通联系部分要求有足够的通行宽度、联系便捷、互不干扰、通风采光良好等、此外，在满足使用需要的前提下，要尽量减少交通面积以提高平面的利用率。

1.具有足够的强度和刚度
2.满足隔声、防火、热工等方面的要求
3.满足建筑经济的要求