（1）实用是指恰当地确定建筑物的面积和体积大小，合理的布局，拥有必需的各项设施，具有良好的卫生条件和保暖隔热隔声的环境。
（2）安全是指结构和防火的安全度、疏散及报警功能、建筑的耐久性、使用寿命等。
（3）经济是指建筑的经济效益、社会效益和环境效益。
（4）美观是在适用、安全、经济的前提下，把建筑美和环境美列为设计的重要内容，美观是建筑造型、室内装修、室外景观等综合艺术处理的结果。
（5）适用、安全、经济、美观这一建筑方针既是建筑工作者进行工作的指导方针，又是评价建筑优劣基本标准。