抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、...

判断题X 纠错

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

参考答案：对

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判断题

抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

参考答案：对

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判断题

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款，抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。

参考答案：对

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判断题

建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物也属于抵押财产。

参考答案：错

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判断题

建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

参考答案：对

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判断题

抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

参考答案：对

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单项选择题

以下不属于房地产权属登记功能的是（）

A.产权确认
B.收益
C.管理
D.公示

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单项选择题

从立法实践来看，我国房地产权属登记的效力为（）

A.对抗要件主义
B.在登记之前权利就可转移
C.成立要件主义
D.未经登记，受让方也能得到物权保护

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单项选择题

下列不属于房地产中介服务机构的是（）

A.房地产咨询机构
B.房地产兼营企业
C.房地产评估机构
D.房地产经纪机构

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单项选择题

房屋登记机关予以异议登记后，申请人必须在异议登记之日起（）内向人民法院起诉，逾期不起诉的，异议登记失效。

A.10日
B.15日
C.20日
D.25日

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多项选择题

以下属于我国现行房地产登记制度的特点的有（）。

A.房地产权属登记为房地产权利动态登记
B.房地产权属登记采取形式审查主义
C.房地产权属登记具有公信力
D.房地产权属登记实行强制登记制度

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