填空题X 纠错

房地产法是调整房地产（）、（） 、（）及房地产管理过程中发生的社会关系法律规范的总称。

参考答案：开发；交易；物业管理
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填空题

土地使用权出让的方式包括（）、（）、（）。

参考答案：拍卖；招标；协议
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填空题

对单位和个人有偿转让土地使用权的增值收益进行征收的税种是（）税。

参考答案：土地增值
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填空题

按照出让合同约定出让开发的属于房屋建筑工程的完成开发投资总额的（）以上，属于成片开发土地的形成（）或其他建设用地是房地产转让的条件之一。

参考答案：25%；工业用地
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填空题

房地产转让是指房地产权利人通过（）、（）或其他合法方式将其房地产转让给他人的行为。

参考答案：买卖；赠与
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填空题

房地产企业按资质条件分为（）个等级。

参考答案：四
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问答题

谈谈土地使用权出让合同双方当事人的权利义务。

参考答案：（一）出让人的主要权利（1）解除合同（2）要求违约赔偿权（3）请求行政处分权《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十...
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问答题

简述房地产开发的特点。

参考答案：

（1）房地产开发是多部门协作活动。
（2）房地产开发投资大。
（3）房地产开发周期长。

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问答题

简述土地使用权出让合同的特点。

参考答案：

（1）遵守国家法律、法规和政策的原则。
（2）符合土地利用总体规划和城市规划要求的原则。
（3）坚持平等、自愿、有偿的原则。

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问答题

简述土地使用权出让与转让的关系。

参考答案：（1）出让与转让的联系：土地使用权出让作为土地使用权转移的一种形式，它与土地使用权转让行为相同，都是一方将其拥有的土地使...
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问答题

简述土地使用权出让的法律特征。

参考答案：（1）财产性：是指出让的土地使用权是一种财产。（2）平等性：是指出让主体的法律地位平等。（3）期限性：是指土地使用权出让...
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