多项选择题X 纠错

A.土使用权的交换、房屋交换,交换价格相等
B.土地使用权赠与、房屋赠与
C.成交价格明显低于市场价格,并且无正当理由的
D.所交换的土地使用权差额明显不合理又无正当理由的

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多项选择题

A.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,减半征收土地增值税
B.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
C.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税
D.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应就其全部增值额按规定征收土地增值税

多项选择题

A.收到的转让收入
B.收到随房产转让的空调 
C.转让过程中支付的营业税 
D.转让过程中支付的教育费附加

多项选择题

A.取得土地使用权所支付的金额
B.房地产开发成本
C.与转让房地产有关的税金
D.旧房及建筑物的评估价格

判断题

土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。

参考答案:

判断题

成交价格明显低于市场价格,并且无正当理由的,应由征收机关参照市场价格核定计税依据。

参考答案:

判断题

房地产公司预留给居委会的办公用地属于免税范围。

参考答案:

判断题

企业单位代征、代扣代缴增值税、消费税、营业税的,不用代征、代扣代缴城市维护建设税。

参考答案:

判断题

企业在计算应缴纳的城市维护建设税时,借记“营业税金及附加”或“其他业务成本”;贷记“应交税费—应交城市维护建设税”科目。

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