安装工程类别划分中，一类工程项目的民用建筑应同时符合以下三个条件：
1、建筑面积大于40000平方米； 
2、安装全面积（80%以上）中央空调系统。
3、安装全面积（80%以上）自动防灾报警系统。
凡不能同时满足上述三个条件的民用建筑单位工程，应按规定套用其他相应类别工程项目，办公楼、综合楼不能同时满足上述三个条件的均应按三类工程项目取费。