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判断题

投资组合技术主要有土地与建筑物的组合和抵押贷款与自有资金的组合。

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资本化率与报酬率之间有明显的严格数学关系。

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在房地产实际收益是鉴证标的实际获得的收益,它一般可以直接用于鉴证。

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在房地产实际鉴证中,只要是能够通过营业收入求取净收益的,应优先通过营业收入求取净收益。

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市场比较法鉴证需要在鉴证基准日的近期有较多类似房地产的交易和各可比因素能够量化。

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无论编辑何种参考资料,凡是涉及国家机密和个人隐私的材料,均要慎重对待,不要选入,以免给国家和个人带来不良影响,造成损失。

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价格鉴证人员调转工作,可以将本人保存的原单位的价格鉴证材料带走。

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看价格鉴证过程与司法、执法领域的关系,以及价格鉴证档案在司法领域中所起的作用。如果价格鉴证档案具有证明作用的,应永久保存,如果只起参考作用,就可以考虑长期保存。

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