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物业交割主要是房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品的交割,以及物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信及其他费用的交割。
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正确
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判断题
房屋交付的含义是房屋出卖人将房屋交付给房屋买受人占有,是一种占有的转移,主要表现为移交钥匙。
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正确
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如交易双方的身份证地址与实际居住地址不一致,《房屋买卖合同》中预留的通信/联系地址一栏应按照实际居住地址填写。
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正确
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签约后房屋出卖人拒绝出售房屋,房屋买受人不能同时主张双倍返还定金和赔偿违约金,只能二者选其一。
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正确
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交易双方签订了《买卖定金协议书》后,买受人并未实际支付定金,则《买卖定金协议书》不生效。
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正确
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公司新经纪人廖翻对于贝壳分的理解是:平台通过大数据将信用分随机分配给自己。廖翻的说法正确的。
答案:
错误
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根据公司贝壳分管理规则,公司经纪人刘唱贝壳分中“内力”部分由机会达到299分。
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错误
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贝壳交易服务中心实习生董玲将于2019年6月取得博士学位,则她在毕业后即可报考房地产经纪人职业资格考试。
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正确
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经纪人王阳在推荐A小区房源时,为了引起客户兴趣,在推荐语中写道“该小区绿化环境远好于B小区”,则他的表述是规范的。
答案:
错误
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经纪人张晓,中专学历,欲报考2019年房地产经纪人协理职业资格考试,同事周毅告诉他中专学历不符合报考要求,则周毅的说法是正确的。
答案:
错误
判断题
经纪人赵楷报考了2019年房地产经纪人职业资格考试,则他必须在2019至2022四个考试年度内通过全部(4个)科目的考试。
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正确