某企业拟租赁一台价值为200万元的设备，设备的使用期限是3年，估计残值10万...

问答题X 纠错

某企业拟租赁一台价值为200万元的设备，设备的使用期限是3年，估计残值10万元，利率为10%，贴现率同利率相同。有两种租赁方案可供企业选择：甲方案：租赁期3年，规定承租人每年年末支付租金80万元，投资减税优惠由出租人享受，另外租赁期满支付给出租人5万元。乙方案：租赁期3年，规定承租人每半年（在期末）支付一次租金39.9万元，同时要求在租入设备时预付两期租金（可以用来抵付最后两期租金），投资减税优惠转让给承租人（假定第一年初得到的投资减税额为设备价值的10%）。请做出优选方案。

参考答案：甲方案：P=80*（P/A，10%，3）+5*（P/F，10%，3）=80*2.48685+5*0.75131=202.70（万元）
乙方案：P=39.9*（P/A，5%，4）+39.9*2-200*10%=39.9*3.54595+79.8-20=201.28（万元）
显然乙方案的成本现值小于甲方案，企业应选择乙方案比较有利。

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