（1）解决和提高旅游资源所在地的可进入性。
（2）建设和完善旅游基础设施。
（3）建设旅游上层设施。
（4）旅游景区、景点的开发建设与管理。
（5）培训能够胜任专业水平旅游服务工作的人员。

（1）开发者的实力和资格。
（2）分析和预测市场需求。
（3）分析项目开发和经营的微观条件。
（4）分析当地宏观社会经济条件。

（1）多样性；
（2）吸引力的定向性；
（3）垄断性；
（4）易损性；
（5）可创新性。