A.必须由依法设立的业主大会、业主委员会作出
B.必须是符合法律、法规及规章
C.须经全体业主表决通过
D.不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益
E.须经地方建设行政主管部门批准

A.制定和修改业主大会议事规则
B.审定物业管预算
C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
D.改建、重建建筑物及其附属设施
E.与服务企业签订《物业管理合同》

A.选聘、解聘物业服务企业
B.制定和修改管理规约
C.筹集和使用专项维修资金
D.改建、重建建筑物

A.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，归全体业主所有。
B.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
C.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，不得出租、出售给物业管理区域以外的人员
D.占用业主共有道路或其他场地用于停放汽车的车位、车库，属于业主共有

A.业主对专有部分享有占有权
B.业主对建筑区划内的共有部分享有共有权
C.业主对建筑区划内的共有部分享有经营权
D.业主对建筑物区划内的共有部分享有共同管理权

A.业主对其专有部分享有所有权
B.业主对其共有部分享有共有权
C.业主对土地所有权按份共有
D.业主对共有部分享有共同管理权
E.业主转让房屋时，可以不转让共有部分

A.2年
B.3年
C.5年
D.1年

A.长于
B.等于
C.高于
D.低于

A.谦虚谨慎
B.诚实守信
C.有利使用
D.实事求是

A.所在层房屋所有人负责
B.物业管理公司
C.毗连层上下房屋所有人按份额比例分担
D.建设单位

A.5
B.10
C.20
D.30