A.定期检查电梯
B.合理使用
C.综合治理
D.确保安全

A.运行的日常巡视
B.做好电梯日常使用状况记录
C.机房温度
D.机房卫生环境

A.房屋的开裂、变形，地基不均匀沉降等异常现象
B.白蚁蚁害区蚁情
C.房屋建筑公共部位空调的运行状况
D.供水、排水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等基础设施设备的完好性及运行情况

A.建设单位承担前期物业服务责任
B.建设单位可以自行提供前期物业服务
C.建设单位可以将全部专项服务委托给物业服务企业
D.建设单位可以将专项服务委托给专业性服务企业
E.受托的物业服务企业和专业性服务企业无资质要求

A.筹备组成立满1个月未召开首次业主大会会议的
B.首次业主大会会议未决定解除前期物业服务合同且未确定物业管理方式的
C.首次业主大会会议结束后，建设单位向全体业主发出书面查验通知之日起30日内未开始查验的
D.物业共用部分经查验符合相关标准，建设单位向全体业主发出书面交接通知之日起30日内未完成交接的
E.全体业主与建设单位已完成共用部位交接，建设单位提供事实服务的

A.由业主大会议事规则规定
B.由业主委员会讨论决定
C.由物业管理区域内全体业主共同决定
D.由专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主共同决定
E.由《管理规约》规定

A.共用主要配套设施设备
B.共用市政道路
C.共用小区内道路和绿地
D.规划为一个社区
E.属于同一个街道办事处

A.自行提供前期物业服务
B.将全部专项服务委托给具备资质的物业服务企业
C.将专项服务委托给符合相关资质要求的专业性服务企业
D.将全部专项服务委托给专业性服务企业
E.将全部专项服务委托给个人

A.北京市房屋行政主管部门
B.街道办事处
C.乡镇人民政府
D.区县房屋行政主管部门
E.居委会

A.前期物业管理期限是指从首户业主入住起至全体业主与建设单位完成物业共用部分交接止；
B.《办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目，建设单位应当在销售房屋前确定物业服务事项和服务标准，并委托物业服务评估监理机构对服务费用进行测算，测算结果应当在销售场所公示，并写入房屋买卖合同和前期物业服务合同；
C.业主应当积极成立业主大会，及时确定物业管理方式，物业管理企业应做好物业共用部分的查验和交接；
D.同一物业管理区域内分期开发建设的住宅物业项目，已有前期物业服务合同或者物业服务合同的，按照合同约定执行；
E.前期物业管理期限是指建设单位选聘物业服务企业到业主、业主大会选聘物业服务企业之前。

A.物业服务合同期限届满前三个月告知原物业服务企业，并在物业管理区域内公告后，业主委员会即可解聘物业服务企业；
B.物业服务合同届满前三个月通知业主，物业服务企业在合同到期即可撤出物业管理区域；
C.物业服务企业未与业主签订书面物业服务合同，但事实上提供了物业服务，并履行了告知义务的，物业服务企业有权要求业主履行相关义务；
D.原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的，新的物业服务企业可以强行接管；
E.原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的，新的物业服务企业可以依法提起诉讼或者申请仲裁。