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判断题

楼面地价=建筑总面积/土地总价格。

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债券的评估价值取决于债券的面值、债券的预期收益、债券的持有年限。

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对流动资产评估要考虑其综合获利能力进行综合性价值评估。

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长期债权投资评估是对投资企业偿债能力的评估。

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资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的。

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从本质上来讲,企业评估的真正对象是企业的全部资产。

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专营权是不可确指的无形资产。

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评估流动资产时,功能性贬值一般不予考虑。

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使用残余估价法评估建筑物的前提条件是,建筑能获得超额收益。

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资产评估主体是申请进行资产评估的企业。

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