单项选择题X 纠错

A.投资前期
B.投资期
C.投资后期
D.营运期

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单项选择题

A.项目的性质
B.项目的用途
C.项目的规模
D.项目的资金来源

问答题

某企业设计年产量为60万件,销售单价为12元,单位变动成本为8元,固定成本总额为60万元。 试求用产销量、销售收入、生产能力利用率、产品价格等表示的盈亏平衡点和产销量安全度、价格安全度。

参考答案:盈亏平衡产销量Q=F/(P-V)=60/(12-8)=15万件盈亏平衡销售收入R=Q*P=15*12=180万元盈亏平衡...

问答题

某房地产项目建设期为2年,第一年年初投资150万元,第二年初投资100万元,第三年开始投产并达到100%设计能力。每年销售收入200万元,经营成本140万元,销售税等支出为销售收入的10% 。 
要求:计算静态的全部投资回收期。

参考答案:正常年份每年的净现金流入为:销售收入-销售税金-经营成本 即净现金流入=200-200X10%-140=40万...

问答题

某项目的国民经济效益费用流量简表(全部投资)如下:

社会折现率为12%,试计算该项目全部投资的经济净现值,并判断该项目在经济上是否可以被接受。

参考答案:该项目全部投产的经济净现值为E.NPV=-900(P/F,12%,1)-950(P/F,12%,2)+400(P/F,1...

问答题

房地产投资的风险有哪些?

参考答案:最主要的风险大至有以下几种:⑴财务风险;房地产投资的财务风险是指由于投资者或其它房地产主体财务状况恶化致使房地产投资及其...

问答题

敏感性分析的一般步骤有哪些?

参考答案:进行敏感性分析,一般遵循以下步骤:⑴确定分析的项目经济效益指标。⑵选定不确定性因素,设定其变化范围。⑶计算不确定性因素变...

问答题

影响项目的不确定因素有哪些?

参考答案:影响项目的不确定因素主要有以下几个方面⑴物价的变动。⑵工艺技术方案和技术装备的更改。⑶生产能力的变化。⑷建设工期和资金结...

问答题

在项目国民经济效益分析中识别费用和效益的基本原则是什么?

参考答案:项目国民经济效益分析是从国民经济的角度出发,考察项目对国民经济的净贡献,这就决定了在项目国民经济效益分析中,识别费用和效...

问答题

项目国民经济效益分析与项目财务效益分析有何不同之处?

参考答案:两者的区别在于:⑴二者的分析角度不同。项目财务效益分析是从项目财务角度对项目进行分析,考察项目在财务上的可行性;而项目国...

多项选择题

A.土地出让收入指数
B.年末资金来源指数
C.商品房销售价格指数
D.竣工面积
E.空置面积指数

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