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参考答案:

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产。投资性房地产的范围限定为已出租的土地使用权、持有且拟增值后转让的土地使用和已出租的建筑物。
投资性房地产的后续计量:
1、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产
应按固定资产或无形资产的有关规定,按月计提折旧或摊销。
2、投资性房地产采用公允价值模式计量
投资性房地产采用公允价值模式计量的,不计提折旧或摊销,应当以资产负债日的公允价值计量。

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问答题

2012年1月H公司内部研发一项非专利技术,入账价值300万元,当初无法预计该项技术为企业带来经济利益的期限。2012、2013年末该项无形资产预计可收回金额分别为320万元、290万元。2014年初,预计该非专利技术可继续使用4年,年末估计的可回收金额为260万元。H公司对该无形资产的摊销全部采用直线法。对上项非专利技术,H公司2012-2014年各年末的会计处理如何进行?请说明理由并编制必要的会计分录。

参考答案:2012年末,可回收金额320>面值300,根据谨慎性原则,无形资产发生升值时,无需进行会计处理;2013年末,可回收金...

问答题

2015年1月3人,公司(一般纳税人)购入一项设备,买价400000元、增值税68000元。安装过程中,支付人工费用9000元,领用原材料1000元、增值税率17%。设备预计使用5年,预计净残值4000元。采用双倍余额递减法与年数总和法计算该项固定资产各年的折旧额。

参考答案:

采用双倍余额递减法见下表:

问答题

2015年1月3人,公司(一般纳税人)购入一项设备,买价400000元、增值税68000元。安装过程中,支付人工费用9000元,领用原材料1000元、增值税率17%。设备预计使用5年,预计净残值4000元。采用平均年限法计算的设备各年折旧额。

参考答案:采用平均年限法各年的折旧额=(478170-4000)/5=94834(元)

问答题

2015年1月3人,公司(一般纳税人)购入一项设备,买价400000元、增值税68000元。安装过程中,支付人工费用9000元,领用原材料1000元、增值税率17%。设备预计使用5年,预计净残值4000元。设备交付使用时的原价。

参考答案:设备交付使用时的原值=400000+68000+9000+1000+1000*17%=478170(元)

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2014年1月2日D公司购入一批5年期,一次还本德债权计划持有至到期,该批债券的总面值100万元、年利率为6%,其时的市场利率为4%,实际支付价款1089808元;购入时的相关税费略。债券利息每半年支付一次,付息日为每年的7月1日,1月1日。

采用实际利率法确认D公司上项债券投资各期的投资收益,填妥下表(对计算结果保留个位整数)。

参考答案:

问答题

2013年1月2日,甲公司以银行存款4000万元取得乙公司25%的股份;当日,乙公司可辨认净资产的公允价值15000万元、账面价值17000万元,其中固定资产的公允价值为2000万元、账面价值4000万元,尚可使用10年,直线法折旧,无残值;其他资产的公允价值与账面价值相等。2013年度,乙公司实现净利润1500万元,当年末宣告分配现金股利800万元,支付日为2014年4月2日。双方采用的会计政策、会计期间一致,不考虑所得税因素。假设甲公司对该项股权投资采用成本法核算,编制有关会计分录。

参考答案:成本法(1)取得股权日借:长期股权投资-成本4000贷:银行存款4000(2)乙公司宣告发放股利:借:应收股利200贷:...

问答题

2013年1月2日,甲公司以银行存款4000万元取得乙公司25%的股份;当日,乙公司可辨认净资产的公允价值15000万元、账面价值17000万元,其中固定资产的公允价值为2000万元、账面价值4000万元,尚可使用10年,直线法折旧,无残值;其他资产的公允价值与账面价值相等。2013年度,乙公司实现净利润1500万元,当年末宣告分配现金股利800万元,支付日为2014年4月2日。双方采用的会计政策、会计期间一致,不考虑所得税因素。采用权益法编制甲公司对该项股权投资的会计分录。

参考答案:权益法(1)取得股权日:借:长期股权投资-成本4000贷:银行存款4000(2)年末资产负债表日:借:长期股权投资-损益...

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