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问答题

某人进行房地产抵押贷款,抵押贷款数额为90000元,贷款期限为20年,年名义利率为12%,试计算还款10年后的贷款余额。

参考答案:

问答题

有一房地产开发经营公司,根据市场调研及综合有关专家意见,统计出该项目建筑成本上涨情况的概率,如下表所示。

试计算建筑成本上涨率的期望值和标准差。

参考答案:

问答题

有一房地产开发经营公司,根据市场调研及综合有关专家意见,统计出该项目建筑成本上涨情况的概率,如下表所示。

试计算建筑成本上涨率的期望值和标准差。

参考答案:

问答题

某房地产投资项目投资500万元,建成并租给某企业,第一年净收入为66万元,以后每年净收入132万元,第十年末残值为50万元,折现率为12%,该项目从财务效益上讲是否可行?

参考答案:

问答题

某房地产投资项目投资500万元,建成并租给某企业,第一年净收入为60万元,以后每年净收入124万元,第十年末残值为50万元,折现率为10%,该项目从财务效益上讲是否可行?

参考答案:

问答题

某公司拟建一项目,项目规划方案的投资收益率为21.15%,财务基准收益率为12%,考虑到项目实验过程中的一些不确定因素对投资收益率的影响,试作价格因素和投资因素在+20%,成本因素和产量因素可能在+10%范围变化的敏感性分析(有关计算结果见下表)。

参考答案:由上表可知,当价格因素变动+1%时,投资收益率的相对变动-0.67%~+0.62%;当投资因素变动+1%时,投资收益率的...

问答题

已知某产品的生产成本函数和销售收入函数分别为:TC=180000+100Q+0.01Q2,TR=300Q-0.01Q2,试求其盈亏平衡产销量和最大盈利产销量。

参考答案:

问答题

某企业正准备投产一种新产品,研究决定筹建一个新厂,有A,B,C三种方案可供选择。A方案引进国外高度自动化设备进行生产,年固定成本总额为600万元,单位产品变动成本为10元;B方案采用一般国产自动化设备进行生产,年固定成本总额为400万元,单位产品变动成本为12元;C方案采用自动化程度较低的国产设备生产,年固定成本总额为200万元,单位产品变动成本为15元。试确定不同生产规模下的最优建厂方案。

参考答案:

问答题

某投资项目拟生产某种替代进口产品,其经济外汇流量表和国内资源流量表分别如表3-3和3-4所示。该项目的经济节汇成本是多少?

参考答案:

问答题

某投资项目的间接效益和间接费用可以忽略不计,其国民经济效益费用流量表(国内投资)如表3-2所示。试计算该项目国内投资的经济内部收益率。

参考答案:

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