空中楼阁理论提出者是（）。

单项选择题X 纠错

空中楼阁理论提出者是（）。

A.经济学家凯恩斯
B.美国人R·N·艾略特
C.美国人查尔斯·J·柯林斯
D.博尔顿

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单项选择题

下列说法错误的是（）。

A.商品价格上涨幅度过大，股价不会相应上升，反而会下降
B.物价上涨，商品市场的交易呈现繁荣兴旺时，股票可能会下跌
C.物价持续上涨，可能导致股票需求降低，股价下降
D.一般而言，如果一国货币升值，股价就会下降

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单项选择题

如果投资永久持有某只股票，且各期每股分配的股利相同都是2元，投资者预期投资回报率为16％，那么这只股票的现值是（）。

A.12.50
B.13
C.14.5
D.13.5

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单项选择题

下列股票类型中，含有股票可由公司赎回特征的股票是（）。

A.普通股
B.优先股
C.后配股
D.议决权股

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单项选择题

下列哪项股票是混合证券，具有公司债券和股票两种特性（）。

A.普通股
B.优先股
C.后配股
D.议决权股

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问答题

某人进行房地产抵押贷款，抵押贷款数额为80000元，贷款期限为30年，年名义利率为12％，试计算还款10年后的贷款余额。

参考答案：（1）每月付款额Mp：已知n=30年，RN=12%，所以抵押常数M为M=（A/P，Rn/12，12*n）=（A/P，1%...

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问答题

房地产开发公司年开发建设能力为60000平方米，固定成本为5768万元，每平方米的变动成本为1552.2元，假定每平方米计划售价为3200元，每平方米税金及附加费为280元，求该公司用开发建设面积、销售价格、生产能力利用率及销售收入表示的盈亏平衡点。

参考答案：（1）Q=57680000/（3200-1552.2-280）=42170（平方米）Nq=（60000-42170）/6...

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问答题

已知某产品的生产成本函数和销售收入函数分别为：TC=180000+100Q+0.01Q²，TR=300Q-0.01Q²，试求其盈亏平衡产销量和最大盈利产销量。

参考答案：在盈亏平衡点，TC=TR，则180000+100Q+0.01Q2=300Q-0.01Q2即Q2-10000Q+90000...

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问答题

设某工厂设计年产量为50万件产品，每件售价（P）14元，单位变动成本（V）为10元/件，固定成本（F）60万元。试求用产量（Q）、销售收入（R）、生产能力利用率（S）、产品价格等表示的盈亏平衡点和产销量安全度、价格安全度。

参考答案：盈亏平衡产销量Q=F/（P-V）=60/（14-10）=15（万件）盈亏平衡销售收入R=Q×P=15×14=210（万件...

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问答题

什么是房地产投资策略？简述包括哪几要素。

参考答案：1.房地产投资策略是指为房地产投资决策而事先安排的计划。2.要素：（1）房地产投资地段位置的选择（2）房地产投资质量功能...

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问答题

房地产投资最主要的风险有哪些？

参考答案： 1.财务风险
2.利息风险
3.变现风险
4.购买力风险
5.经营风险
6.社会风险
7.自然风险

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