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什么是房地产业?房地产的特征有哪些?
参考答案:
房地产是指土地、建筑物及其它地上定着物。包括土地和建筑物两大部。
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房地产存在的形态有哪些?
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什么是线性规划?线性规划问题的数学模型有哪些特点?
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房地产在具体估价工作中应当遵循的原则主要有5项,即()、()、()、()和()。
参考答案:
合法原则;最高最佳使用原则 ;替代原则;估价时点原则;公平原则
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填空题
国有土地使用权出让可以采取()、()和()的方式。
参考答案:
拍卖;招标;双方协议
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按国家有关法律规定,各类用地的最高出让年限为:居住用地()年;工业用地()年;教育、科技、文化、卫生体育用地()年;商业、旅游、娱乐用地()年;综合或其它用地()年。
参考答案:
70;50;50;40;40
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填空题
土地所有权是指在法律的范围内,土地所有者对其拥有的土地享有的()、()、()和()的权力。
参考答案:
占有;收益;使用;处置
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填空题
房地产投资首先面临的是系统风险,包括()、()、()、()、()、()和()等。
参考答案:
通货膨胀风险;市场供求风险;周期风险;变现风险;利率风险;政策风险;政治风险
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填空题
房地产经纪是指向进行房地产投资开发、转让、抵押、租赁的当事人提供房地产居间()、()和()。
参考答案:
介绍;代理;经纪活动
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填空题
房地产咨询是指为有关房地产活动的当事人提供()、()、()和()等方面服务的经营活动。
参考答案:
开发;转让;抵押;租赁
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填空题
房地产开发具有()、()、()、()和()等特点。
参考答案:
资金量大;回报率高;风险大;附加值高;产业相关性强
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