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问答题

美华物业企业全年需要燃料油2500吨,每次订货成本500元,每吨燃料储存成本20元。要求:试计算该企业的经济订购批量、全年订货总成本、每年最佳订货次数和供应间隔期。

参考答案:

问答题

林毅物业企业2002年末库存现金余额为1000元,银行存款额为3000元,其他货币资金为2000元,应收账款余额为60000元,应付账款余额为80000元,预计2003年第一季度末保留现金余额为8000元,预期2003年第一季度发生过以下业务: 
(1)实现物业管理收入50000元,其中20000元款项尚未收回;
(2)实现多余燃料销售20000元,款已收到并存入银行;
(3)采购燃料20000元,其中10000元为赊购;
(4)支付前期应付账款70000元;
(5)解缴税款10000元;
(6)收回上年应收账款50000元. 
要求:试用收支预算法计算本季度预计现金余绌。

参考答案:现金期初余额=1000+3000+2000=6000元本期现金收入=(50000-20000)+20000+50000=...

问答题

某物业公司拟筹资2500万元,其中发行债券1000万元,筹资费率为3%,债券利率为8%所得税率为33%,优先股500万元,年股利率为10%,筹资费率为5%,普通股1000万元,筹资费率为8%,上一年预期股利率为12%,以后逐年增长6%。要求:计算综合资金成本。

参考答案:

问答题

某物业公司发行面值为1元的股票1000万股,筹资总额为2500万元,筹资费率为5%,已知上一年每股股利为0.8元,以后每年按6%的比率增长。要求:计算该普通股的资金成本。

参考答案:普通股的资金成本(K)=[0.8(1+6%)×1000/2500(1-5%)]+6%=848/2375+6%=41.71...

问答题

简述财产保险的作用。

参考答案:(1)补偿财产的损失,保障经营持续不间断地进行(2)有利于企业经营,完善经济核算(3)帮助人民群众解除后顾之忧,安定人民...

问答题

物业管理企业应在什么条件下确认营业收入?

参考答案:物业管理企业的营业收入以提供劳务为主,企业提供劳务的收入,应分别下列情况确认和计量:1、在同一会计年度内开始并完成的劳务...

问答题

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参考答案:本量利分析法是根据成本、业务量和利润三者关系进行分析的一种方法。这三者的基本关系为:利润总额=营业收入-变动成本-固定成...

问答题

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参考答案:针对资金结构调整的可能性与时机,资金结构调整的方法归纳如下:①存量调整。所谓存量调整是指不改变现有资产规模的基础上对现有...

问答题

筹资原则有哪些?

参考答案:

1、规模适度
2、结构合理
3、成本节约
4、时机得当
5、依法筹措

问答题

物业管理企业需缴纳哪些税种?

参考答案:物业管理企业涉及的主要税种有:营业税、城市维护建设税、房产税、车船使用税、印花税、所得税等、 应交教育费附加...
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