判断题
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业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式。
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对
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判断题
业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益。
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错
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判断题
物业管理活动的内容是对房屋、场地、设施设备进行维修养护管理,以及维护环境卫生和秩序。
参考答案:
对
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判断题
《物业管理条例》不适用建设单位自建自用,不聘请物业管理企业的情况。
参考答案:
对
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判断题
业主享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权,建设单位不得擅自处分。
参考答案:
对
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判断题
业主是物业所有权人。
参考答案:
错
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判断题
前期物业管理的费用,由物业建设单位或与其签订物业服务合同的物业管理企业承担。
参考答案:
错
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判断题
物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对业主临时公约予以书面承诺。
参考答案:
对
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判断题
物业管理企业应该服从业主大会、业主委员会所作出的一切决议和决定。
参考答案:
错
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问答题
陈某驱车前往表哥家,表哥家住的小区为封闭式物业管理小区,出入口为东西两道门,小区内有保安巡逻。陈某将车停放在表哥家楼下的停车位上,锁好车门后上楼。后陈某下楼取车发现自己的车不见了。陈某随即向物业管理公司反映情况,物业管理公司查看了现场后,向公安机关报案。陈某多次向物业管理公司索赔,但物业管理公司以陈某未交纳保管费为由拒绝赔偿。陈某可以通过哪些途径来保护自己的权利?
参考答案:
陈某可以通过与物管公司协商解决,若协商不成,可选择调解,仲裁或诉讼来保护自己的权利。
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问答题
陈某驱车前往表哥家,表哥家住的小区为封闭式物业管理小区,出入口为东西两道门,小区内有保安巡逻。陈某将车停放在表哥家楼下的停车位上,锁好车门后上楼。后陈某下楼取车发现自己的车不见了。陈某随即向物业管理公司反映情况,物业管理公司查看了现场后,向公安机关报案。陈某多次向物业管理公司索赔,但物业管理公司以陈某未交纳保管费为由拒绝赔偿。陈某向物业管理公司索赔的主张能否实现,为什么?
参考答案:
陈某向物业管理公司索赔的主张能实现。因为陈某将车停在其表哥家楼下的停车位上以后,便与物业管理公司形成了一种无偿保管合同关...
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