问答题X 纠错

如下图，某城市中心商务区为图中的CBD标记所在区位，在两条主干道的交叉口四个角上，即A、B、C、D四个位置，让你帮助选择一处开设某种零售业态。

请问影响商圈大小的因素主要有哪些？如果只考虑交通及客流因素，你会选择哪一处开设某种零售业态？请说明理由。

参考答案：

1.一般来说，影响商圈大小的因素主要有：
(1)店铺的经营特色
(2)店铺的经营规模
(3)经营商品的种类
(4)竞争店铺的位置
(5)顾客的流动性
(6)交通地理条件
(7)店铺的促销手段。
2.选择在A点开设零售业态比较好，其理由如下
(1)在主干道上，远离商务区方向为下班流，靠近商务区方向是上班流；
(2)一般而言，上班流是工作流，下班流是消费流；
(3)A点两条主干道的下班流交汇点，是下班消费流人群停车进入的最佳地段；

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