（1）旅游消费需求的集中化
（2）旅游生产供给的专业化
（3）旅游经济运行的规范化

（1）旅游经济是一种商品化的旅游活动
（2）旅游经济是一种综合性的服务活动
（3）旅游经济是一个相对独立的经济产业

（1）旅游经济活动的大众性
（2）旅游经济活动的全球性
（3）旅游经济活动的规范性
（4）旅游经济发展的持续性

主要因素有4点：
1.旅游者数量及构成
2.旅游物质技术基础及其利用率
3.旅游活动的组织和安排
4.旅游业的科学管理

1.投资领域的广阔性、复杂性
2.投资实施的连续性和波动性
3.投资周期的长期性
4.投资收益的不确定性