落实开发资金是（）阶段的主要工作内容。

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落实开发资金是（）阶段的主要工作内容。

A.投资决策分析
B.前期工作
C.建设
D.营销

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单项选择题

房地产的（）是房地产投资最重要的一个特性，房地产不能脱离周围的环境而存在，就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。

A.适应性
B.对专业管理的的依赖性
C.位置的固定性
D.相互之间的影响性

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问答题

某人准备购买套价格为15万元的住宅，首期付款为25%直接支付，其余申请抵押贷款，期限为8年，利率为15%，按月等额偿还，问月还款额是多少？如果该人40%月收入可用于住房消费，该人月收入应为多少？若抵押贷款宽限两年，（还息不还本，）剩余6年内按月等额偿还，则月还款额是多少？月收入应为多少？

参考答案：（1）贷款数额P=15×（1-25%）=112500元，i=15%/12=1.25%，n=12×8=96个月n=12×6...

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问答题

房地产开发的资金来源有哪些？

参考答案：资金来源主要有：自有资金、银行贷款、社会集资、利用外资、预售款等。

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问答题

什么是敏感性分析？敏感性分析的步骤如何？

参考答案：敏感性分析是指从众多不确定因素中找出对投资项目经济效益指标有重要影响的重要性指标，并分析测算其对项目经济效益指标的影响程...

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问答题

简述房地产产品功能定位的目的、原则及方法。

参考答案：目的：为市场提供适销对路、有较高性能价格比的产品。原则：以威力啊潜在使用者的功能需求特征为导向，站在使用者的立场上精打细...

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问答题

简述房地产开发的主要程序及各程序所包括的主要环节。

参考答案：房地产开发主要有四个程序：（1）投资机会选择与决策分析阶段：包括投资机会分析、项目建议书、可行性研究、项目立项等主要环节...

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问答题

简述房地产市场的特性。

参考答案：房地产市场的特性有：（1）房地产市场供给特点：短期缺乏弹性、具有非同质性、供给主体间竞争不充分、不广泛。（2）房地产市场...

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单项选择题

下列选项中，不属于房产税征税对象的是（）

A.城市土地上的房产
B.建制镇镇人民政府所在地的土地上的房产
C.农村土地上的房产
D.尚未设立建制镇的大中型工矿区范围内的房产

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单项选择题

除正常调整与退出外，下列情形中.享受实物配租的家庭应当按合同约定退回廉租住房的是（）

A.将所承租的廉租房转租的
B.将所承租的廉租房擅自与他人调换的
C.无正当理由，连续3个月未在所承租的廉租房居住的
D.承租廉租房后，因违法受行政处分的

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单项选择题

申请设立置业担保公司，要求实有资本不少于（）

A.100万元
B.500万元
C.1000万元
D.3000万元

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