问答题X 纠错2014年4月1日,陈某与朱某签订了房屋买卖合同,双方约定:陈某将一栋房屋出售给朱某,房价180万元。朱某于2014年4月8日向陈某支付房屋价款,陈某于2014年4月10日向朱某交付了房屋,但双方没有办理产权转移登记。朱某接收房屋后做了装修,并于2014年5月20日将该房屋出租给范某,租期为2年,双方签订了书面租赁合同。2014年6月1日.陈某因病突然去世,全部遗产由其子小陈继承,小陈于2014年6月5日办理了产权过户登记,将该房屋产权过户到自己的名下。2014年6月10日,小陈拟将该房屋作价220万元卖给单某,双方于6月20日办理了产权过户登记。2014年7月1日,单某要求范某返还该房屋,遭到范某的拒绝。2014年7月10日,单某以该房屋做抵押向郭某借款150万元,借款期限1个月,双方于7月1D日签订了抵押合同,并于2014年7月12日办理了抵押登记。8月10日,单某不能清偿到期债务,经双方协商.单某以该房崖作价抵债,双方于8月15日办理了过户登记手续。
小陈从2014年6月1日开始取得房屋的所有权。
根据《物权法》的规定,因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。
你可能喜欢
问答题
单项选择题
A.1%至2%
B.3%至5%
C.5%至8%
D.8%至10%
单项选择题
A.专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一
B.专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一
C.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二
D.专有部分占建筑物总面积四分之三以上的业主且占总人数四分之三
单项选择题
A.住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金
B.业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有
C.从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于全体业主所有
D.业主大会成立前,商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金,由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管
单项选择题
A.业主委员会
B.专有部分占建筑物总面积过半数的业主
C.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主
D.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主
单项选择题
A.物业服务企业资质等级分为一级、二级、三级
B.新设立的物业服务企业,其资质等级按照二级核定,并设一年的暂定期
C.国务院建设主管部门负责一级、二级物业服务企业资质证书的颁发和管理
D.设区的市的人民政府房地产主管部门负责二级、三级物业服务企业资质证书的颁发和管理
单项选择题
A.100
B.250
C.500
D.1000