（1）自然条件；
（2）可进入性条件；
（3）客源市场条件；
（4）基础设施条件；
（5）服务设施条件；
（6）投资条件。

（1）个性原则；
（2）市场原则；
（3）效益原则；
（4）保护原则；
（5）综合原则。