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单项选择题

A.土地的生产力或利用价值有可能丧失
B.土地作为空间是永存的
C.土地上的建筑物会毁灭
D.土地上的建筑物永存的

问答题

某套房屋合同总价为80万元,在实际交易中合同约定的付款方式可能有下列几种情况:1.成交日期一次性付清;2.先支付5%的保证金,一年后一次性付清房价款;3.分期付款,其中成交日首付40万元,一年后支付24万元,两年后再付20万元;4.成交日期首付24万元,余款在10年内以抵押贷款方式支付,每月偿还6500元;5.约定部分分期付款,部分以抵押贷款方式支付,如在成交日期首付15万元,一年后支付10万元,余款在20年内以抵押贷款方式支付,每月偿还4250元。假设年利率为6%,那么对于买方来说,上述各种情况下的实际成本分别为多少?

参考答案:(1)p1=80万元(2)p2=80×5%+80÷(1+6%)=79.47万元(3)p3=40+24÷(1+6%)+20...

问答题

期房与现房的价格孰高孰低?

参考答案:在期房与现房同品质(包括质量、功能、环境和物业管理等)下,期房价格低于现房价格。以可以出租的公寓来看,由于买现房可以立即...

多项选择题

A.房地产价值更加科学、准确
B.房地产的价值是房地产真实所值
C.房地产的价格围绕其价值上下波动
D.现实中由于个人偏好、定价决策、无知等原因,时常发生价格背离价值的情况
E.房地产的价格是相对稳定的,而价值不稳定

判断题

一般来说,平坦的土地,价格较高;高低不平的土地,价格较低。

参考答案:

判断题

一般来说,凡是面积过于狭小而不利于经济使用的土地,单位价格较低。

参考答案:

判断题

当房地产的区位由劣变为优时,其价值会上升;反之,其价值会下跌。

参考答案:
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