（1）观光农业资源自身的价值条件：美学观赏价值；康娱价值；历史文化价值；科学考察价值；资源规模度及组合质量
（2）观光农业开发地的自然条件：地貌条件；气候条件；水文条件；土壤条件；环境质量状况
（3）观光农业开发地的社会经济条件：区域经济发展水平；资金条件；区域城镇依托及劳动力保证；物产和物质供应情况；建设用地条件；区域基础设施情况
（4）客源市场状况
（5）观光农业开发地的区位条件
（6）观光农业开发地的农业基础条件

（1）问询调查法；
（2）统计分析法；
（3）野外勘测法；
（4）现代科技分析法；
（5）分类对比法

（1）广博性；
（2）地域性；
（3）季节性；
（4）观赏性；
（5）文化性

（1）自然景观要素；
（2）农业景观要素；
（3）社会文化景观要素