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物业管理招标投标是指建设单位通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。
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物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过建设单位予以列支。
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三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下的住宅项目和6万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。
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经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
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召开业主大会会议，应当于会议召开10日以前通知全体业主。
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制定和修改建筑物及其附属设施、管理规约应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
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我国规定8层以上或者高达30米的建筑物为高层建筑。
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居委会和业主大会之间一一对应，存在隶属关系。
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物业安全管理包括安全防范管理、消防管理和车辆管理。
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