A.设定抵押的人必须是合法的土地所有权人或使用权人
B.抵押人或抵押权人签订抵押合同
C.抵押必须办理登记
D.抵押必须经县级以上人民政府批准

A.抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿
B.抵押权人直接向人民法院提起诉讼
C.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产
D.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产

A.共有房屋
B.未解决权属争议的房屋
C.已出租的房屋
D.被执法机关查封的房屋

A.集体所有的土地使用权
B.村办企业厂房
C.列入城市房屋拆迁范围的房屋
D.宅基地

A.甲银行优先受偿
B.按两家银行的债权数额大小确定受偿顺序
C.乙银行优先受偿
D.按两家银行的债权比例受偿

A.工会
B.职工（代表）大会
C.董事会或者股东大会
D.监事会或者股东大会

A.大于
B.小于
C.等于
D.大于或等于

A.折价
B.拍卖
C.变卖
D.其他方式

A.新增房屋不得拍卖
B.原房屋连带新增房屋都不得拍卖，原抵押合同失效
C.新增房屋与抵押财产一同拍卖，对于拍卖所得的全部，抵押权人都可优先受尝
D.可以将新增房屋与抵押财产一同拍卖，但拍卖新增房屋所得抵押权人无权优先受偿

A.房屋抵押
B.房地产抵押
C.土地使用权出让
D.房地产开发