房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施房屋建设的行为。
①涉及面广
②工程项目多
③投资量大
④建设周期长

①土地补偿费；
②安置补助费；
③青苗补偿费；
④地上附着物补偿费；
⑤新菜地开发建设基金；
⑥土地复垦费或耕地开垦费。