什么是土地储备和一级开发项目，名词解释定义是？

参考答案：土地储备和一级开发项目：简称土地储备开发，是指政府依法通过收购、收回、征收等方式储备国有建设用地，并组织实施拆迁和市政基础设施建设，达到土地供应条件的行为。在实施土地储备和一级开发过程中产生的房地产项目即为土地储备和一级开发项目。

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单项选择题

军产土地归口于（）管理。

A.当地政府
B.中国人民解放军总后勤部
C.中国共产党中央军事委员会
D.中国人民解放军总政治部

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单项选择题

SWOT分析法主要用于分析外部条件，但不分析（）

A.优势
B.劣势
C.机会
D.目标

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多项选择题

商业地产包括（）

A.写字楼房地产开发项目
B.酒店式公寓类住宅开发项目
C.旅游房地产开发项目
D.廉租房开发项目
E.商业房项目

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多项选择题

房地产项目定位的原则包括（）

A.符合城市规划的原则
B.协调发展的原则
C.符合市场需求的原则
D.效益最大化的原则
E.与企业发展战略相一致的原则

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多项选择题

房地产项目定位的方法包括（）

A.市场调研法
B.头脑风暴法
C.经验分析法
D.SWOT法
E.层次分析法

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判断题

直接头脑风暴法指专家群体决策尽可能激发创造性，产生尽可能多的设想的方法。

参考答案：对

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判断题

商业用房是指各类商场、临街房、门面房、餐馆宾馆等从事商业和为居民生活服务所使用的房屋，业主可以从运营中获得长期的投资回报。

参考答案：对

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判断题

普通商品住房是指户型最大面积不超过规定面积，容积率在1.0以下的商品住房。

参考答案：错

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判断题

房地产综合开发是指房地产开发企业在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地所有权，从事基础设施建设、房屋开发，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。

参考答案：错

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判断题

地方地是指处于当地行政管辖地域范围内，且当地政府或集体组织为该土地所有者代表的土地。它包括中央在当地的机构用地和军队在当地的军事管理用地。

参考答案：错

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