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填空题

()是房屋在推向市场一定时期(一般为1-2年)后,空置房屋(没有出租或销售)占房屋总量的百分数。

参考答案:房屋空置率

填空题

房地产周期是由房屋的()现象产生的。

参考答案:供应滞后

填空题

股权由资本供应者拥有,股权的拥有说明资本使用者有()的义务,同时也有权取得剩余的收入。

参考答案:偿还债务

填空题

()是资本使用者给中介服务机构或直接给资本供应者在一定时期按一定方式偿还债务的承诺。

参考答案:债务

多项选择题

A.被保证的主债权种类、数额
B.债务人履行债务的期限
C.保证的方式及担保的范围
D.合同双方的经营能力
E.保证期限及双方认可的其他事项

多项选择题

A.人身性
B.从属性
C.代偿性
D.转移性
E.独立性

多项选择题

A.保证人负无限责任
B.保证易于设定和执行
C.保证没有特定的财产
D.保证就是确保无风险
E.保证执行可能很容易也可能非常困难

多项选择题

A.汇票、支票、本票、债券
B.依法可以转让的股份、股票
C.依法可以转让的商标专用权,专利权、著作权中的财产权
D.依法可以质押的其他权利
E.存款单、仓单、提单、罚单

多项选择题

A.质权人享有占有质物的权利
B.债务人不履行债务,质权人未受清偿时可以与出质人协商,决定变卖质物的方式并优先受偿
C.在质物有损坏或价值明显减少时,如果有侵害质权人权利时,质权人可以要求出质人提供相应的担保
D.质权人可以在任何情况下变卖质物清偿
E.质权人有权收取质物所生的孳息

多项选择题

A.质权人对质押财产享有占有权,质押在质物转移给质权人时生效;抵押不需转移抵押物,抵押自登记之日起生效。
B.质押中质物的孳息由质权人占有,抵押中抵押物所生孳息由抵押人收取。
C.质押中,在债务人期满未履行其还本付息义务的,质权人可以独立做出决定依法处置质物而优先受偿;抵押中,抵押权人享有请求权,无权直接处置抵押物。
D.质押物必须是质押人所有物,抵押物可以是第三方的财物。
E.质押中质权人对质物有保管的义务,并对此承担相关的法律责任。抵押人不占有抵押物,也没有保管义务。

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