单项选择题X 纠错

土地及房产价格长期上升的趋势以及房地产适于充当抵押品的特性，决定了房地产抵押贷款的（）

A.安全性
B.流动性
C.长期性
D.多样性

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问答题

某借款人向某商业银行申请个人住房贷款10万元，期限24个月，贷款年利率为6%，按月等额本息方式还款方式下借款人第一个月末应偿还本金额、利息金额和贷款余额分别是多少？等额本金方式下，第一个月和最后一期期末还款额分别是多少？

参考答案：设月实际利率为i1+5%=（1+i）12，i=4.074‰（即计算等效利率）（1）、每月还款额R=i*M*...
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问答题

某家庭为购买一套住宅，银行为其提供了15年的住房抵押贷款，贷款额度为196000，该贷款的年利率为6%，月还款常数为0.65%，问：
（1）该家庭按等额偿还贷款本息月还款额应为多少？
（2）抵押贷款到期后，该家庭应向银行偿还的剩余本金金额是多少？

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问答题

某借款人向某商业银行申请个人住房贷款200000元，期限24个月，贷款月利率为4.875‰，借款人选择按月等额本息方式还款，合同约定每月还款额为8447.33元。计算前两个月月末偿还本金额、利息金额和贷款的余额。

参考答案：根据In=iMn，第1个月末应偿还利息金额为：I1=200000×4.875‰=975（元）因为每月还款额...
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问答题

某借款人申请了40万元个人住房贷款，贷款年利率6%，贷款期限为20年，若在整个贷款期内，利率不变，月等额本息还款方式下该借款人第一月末应偿还本金额、利息金额和贷款余额分别是多少？等额本金还款方式下，第一个月末和最后一期期末还款额分别是多少？

参考答案：

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填空题

为了减少各种罚费，抵押一般首先向（）申请再抵押。

参考答案：原银行
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填空题

抵押人将已抵押房屋（抵押期尚未完结）再次向银行申请抵押贷款的行为称为（）。一般地，向原抵押贷款银行申请再次抵押称为再抵押，向其他银行申请再次抵押称为（）。

参考答案：再抵押；二次抵押
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填空题

（）是年还款额与总借款额的比值。

参考答案：还贷常数
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填空题

每一阶段的分摊系数取决于（）、（）、（）和（）方式。

参考答案：本金；利率；期限；摊还
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填空题

每一期段摊还的本金数额占本金的百分数被称为（）。

参考答案：分摊系数
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填空题

本金是借款人（抵押人）所欠（），它是抵押人从放款机构借贷的总额，是其总投资的一部分。

参考答案：银行债务的总额
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