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判断题

企业可以根据情况,对投资性房地产后续计量在成本模式与公允价值模式之间转换。

参考答案:

判断题

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,不计提折旧或摊销,但发生减值时应计提减值准备。

参考答案:

判断题

企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应将其转入在建工程。

参考答案:

判断题

企业出租给本*企业职工居住的宿舍,虽然也收取租金,但间接为企业自身的生产经营服务,因此具有自用房地产的性质。

参考答案:

判断题

企业将采用经营租赁方式租入的土地使用权转租给其他单位的,应该将土地使用权确认为投资性房地产。

参考答案:

判断题

投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的固定资产。

参考答案:

多项选择题

A.采用公允价值模式进行后续计量的,不对投资性房地产计提折旧或摊销
B.采用公允价值模式进行后续计量的,应对投资性房地产计提折旧或摊销
C.已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式
D.已采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式

多项选择题

A.已出租的土地使用权
B.以经营租赁方式租入再转租的建筑物
C.持有并准备增值后转让的土地使用权
D.出租给本*企业职工居住的自建宿舍楼

多项选择题

A.自行建造的投资性房地产,按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
B.以成本模式进行后续计量的投资性房地产,计提的减值准备以后会计期间可以转回
C.投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时,其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益
D.满足投资性房地产确认条件的后续支出,应予以资本化

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