1）、有明确的项目组成。
2）、在一定约束条件下，以形成固定资产为特定目标。
3）、需要遵循必要的建设程序和经过特定的建设过程，且是一个有序的全过程。
4）、具有投资限额标准。只有达到一定的限额投资才能作为建设项目，低于限额标准的称为零星固定资产购置。
5）、按照特定的任务，具有一次性的组织形式。