问答题X 纠错甲市某商场从报纸上看到某电脑商刊登的一则广告，介绍一种新型电脑，价格为每台6000元，多购可以优惠。因这种新型电脑的市场销售前景很好，商场当即发电传给电脑商，内容为：“定购你处新型电脑100台，如价格能降10%，则购买200台，货到后验收合格即付款。”电脑商收到电传后，回电称：“同意降价10%，但因库存仅100台，可以立即发运，另100台半个月后发运”。商场受到电传后未予答复。电脑商即派业务员林某将100台电脑运往甲市某商场，商场验收合格后以每台5400元价格支付了货款。林某告知商场因生产厂家提前发货，故另100台电脑可在7天内送到，请商场做好接货准备，商场称已从别的途径购进100台同类电脑，不再需要另100台电脑。林某立即回公司报告此事。电脑商认为商场不能擅自毁约，遂决定按期发运第二批100台电脑。但第二批电脑运至商场，商场拒绝接受。根据合同法的有关规定，回答下列各题：

电脑商的回电属于什么性质？

参考答案：电脑商的回电是要约。
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问答题

甲市某商场从报纸上看到某电脑商刊登的一则广告，介绍一种新型电脑，价格为每台6000元，多购可以优惠。因这种新型电脑的市场销售前景很好，商场当即发电传给电脑商，内容为：“定购你处新型电脑100台，如价格能降10%，则购买200台，货到后验收合格即付款。”电脑商收到电传后，回电称：“同意降价10%，但因库存仅100台，可以立即发运，另100台半个月后发运”。商场受到电传后未予答复。电脑商即派业务员林某将100台电脑运往甲市某商场，商场验收合格后以每台5400元价格支付了货款。林某告知商场因生产厂家提前发货，故另100台电脑可在7天内送到，请商场做好接货准备，商场称已从别的途径购进100台同类电脑，不再需要另100台电脑。林某立即回公司报告此事。电脑商认为商场不能擅自毁约，遂决定按期发运第二批100台电脑。但第二批电脑运至商场，商场拒绝接受。根据合同法的有关规定，回答下列各题：某商场向电脑发电传请求购买的行为属于什么性质？

参考答案：商场向电脑商发电传请求购买的行为是要约。
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问答题

甲有一幢临街的房屋欲出售，找到乙。乙想买，但一时拿不出那么多钱。双方约定，由乙分五次付清房款后，双方一起到房产管理部门办理产权变更手续。之后，乙便搬入该房屋居住。根据合同法的有关规定，回答下列各题：若乙届满支付房款期限，乙还有三分之一的房款未支付，则甲可以如何处理？

参考答案：甲可以要求乙支付全部房款或主张解除合同。
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问答题

甲有一幢临街的房屋欲出售，找到乙。乙想买，但一时拿不出那么多钱。双方约定，由乙分五次付清房款后，双方一起到房产管理部门办理产权变更手续。之后，乙便搬入该房屋居住。根据合同法的有关规定，回答下列各题：若乙在支付第二次房款时，有确切证据证明丁可能对该房屋主张权利，则乙应如何处理？

参考答案：乙有权行使不安抗辩权，中止履行合同，不支付第二笔房款。因为根据合同法的规定，当履行义务在先的一方有确切证据证明履行义务在...
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问答题

甲有一幢临街的房屋欲出售，找到乙。乙想买，但一时拿不出那么多钱。双方约定，由乙分五次付清房款后，双方一起到房产管理部门办理产权变更手续。之后，乙便搬入该房屋居住。根据合同法的有关规定，回答下列各题：假如乙入住1个月后，由于忽起台风使房屋受损，此损失应由谁承担？

参考答案：乙入住后，台风使房屋受损，该项损失则由乙承担。根据合同法的规定，买卖合同标的物的风险责任自标的物交付后发生转移。
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问答题

甲有一幢临街的房屋欲出售，找到乙。乙想买，但一时拿不出那么多钱。双方约定，由乙分五次付清房款后，双方一起到房产管理部门办理产权变更手续。之后，乙便搬入该房屋居住。根据合同法的有关规定，回答下列各题：假如乙一时急需用钱，将该房屋转卖与丙，乙与丙之间的买卖行为的性质如何？为什么？

参考答案：乙、丙之间的买卖行为属于效力待定合同。根据合同法的规定，无处分权人处分他人财产的，需要经权利人的追认。本案中，乙尚未取得...
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问答题

2006年9月1日，甲、乙两公司订立一份起重电机买卖合同，合同约定，供方乙公司在当年11月底前交货，货款总额80万元，甲方在收到货后1周内付款，违约金比例为10%，甲方应于2006年9月10日前向乙公司支付定金10万元。订约后，甲方于2006年9月8日支付了定金。后来，由于乙公司计划不周不能履行合同，为此，甲公司要求乙公司支付违约金8万元，定金双倍返还20万元，乙方不同意，双方发生纠纷，甲公司向人民法院诉讼。要求：根据上述情况和有关法律的规定，回答下列问题：甲公司要求乙公司既支付违约金又要求定金双倍返还是否符合合同法规定？为什么？

参考答案：不符合合同法的规定。根据合同法的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款，两...
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问答题

2006年9月1日，甲、乙两公司订立一份起重电机买卖合同，合同约定，供方乙公司在当年11月底前交货，货款总额80万元，甲方在收到货后1周内付款，违约金比例为10%，甲方应于2006年9月10日前向乙公司支付定金10万元。订约后，甲方于2006年9月8日支付了定金。后来，由于乙公司计划不周不能履行合同，为此，甲公司要求乙公司支付违约金8万元，定金双倍返还20万元，乙方不同意，双方发生纠纷，甲公司向人民法院诉讼。要求：根据上述情况和有关法律的规定，回答下列问题：定金数额是否符合法律规定？为什么？

参考答案：符合。因为担保法规定，定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。本案中，双方约定定金10万元，未超过主合同标...
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问答题

2006年9月1日，甲、乙两公司订立一份起重电机买卖合同，合同约定，供方乙公司在当年11月底前交货，货款总额80万元，甲方在收到货后1周内付款，违约金比例为10%，甲方应于2006年9月10日前向乙公司支付定金10万元。订约后，甲方于2006年9月8日支付了定金。后来，由于乙公司计划不周不能履行合同，为此，甲公司要求乙公司支付违约金8万元，定金双倍返还20万元，乙方不同意，双方发生纠纷，甲公司向人民法院诉讼。要求：根据上述情况和有关法律的规定，回答下列问题：定金担保何时生效？为什么？

参考答案：定金担保于2006年9月8日生效。因为担保法规定，定金合同必须以定金的交付为成立要件，定金合同以交付定金之日起生效。
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问答题

2006年3月28日，甲公司委托乙服装厂加工服装500套，每套加工费80元，计加工费4万元，双方签订了委托加工合同，并规定甲公司在4月下旬付款提货，否则，乙服装厂有权留置200套。4月20日，乙服装厂按约完成加工任务并通知甲公司提货，甲因资金紧张，无力支付加工费。之后，甲提走300套服装，乙留置了200套服装并通知甲在1个半月内付清加工费及提货。孰料，留置期间，因乙服装厂仓库年久失修，留置的服装被雨淋污染，甲提出赔偿，乙拒绝，双方发生纠纷。要求：根据上述材料和担保法的规定，回答下列问题：乙服装厂对遭受雨淋污染的服装的损失是否应承担赔偿责任？为什么？

参考答案：应当承担赔偿责任。因为担保法规定，留置权人负有妥善保管留置物的义务，留置权人应付对留置物尽善良保管人的义务。因保管不善致...
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问答题

2006年3月28日，甲公司委托乙服装厂加工服装500套，每套加工费80元，计加工费4万元，双方签订了委托加工合同，并规定甲公司在4月下旬付款提货，否则，乙服装厂有权留置200套。4月20日，乙服装厂按约完成加工任务并通知甲公司提货，甲因资金紧张，无力支付加工费。之后，甲提走300套服装，乙留置了200套服装并通知甲在1个半月内付清加工费及提货。孰料，留置期间，因乙服装厂仓库年久失修，留置的服装被雨淋污染，甲提出赔偿，乙拒绝，双方发生纠纷。要求：根据上述材料和担保法的规定，回答下列问题：乙服装厂留置服装后，通知甲公司在1个半月内付清加工费是否合法？为什么？

参考答案：不合法。因为担保法规定，债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权...
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