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某市政府机关转让办公楼给某企业,应当要缴纳土地增值税。
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对
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纳税人委托税务中介机构审核鉴证的清算项目,还应报送中介机构出具的《土地增值税清算税款情况报告》。
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错
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房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除。
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对
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纳税人转让旧房及建筑物时,为确定房地产的评估价值而发生的评估费用,允许在计算土地增值税时予以扣除。
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对
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房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施,建成后产权属于全体业主所有的,不计算收入,其成本、费用也不得扣除。
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错
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房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励,应在房产移交使用时视同销售房地产。
参考答案:
错
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纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金。
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对
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判断题
纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算土地增值税的,可以预征土地增值税,待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补。
参考答案:
对
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某工业企业在改制重组时以国有土地、房屋进行投资,对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业,暂不征土地增值税。
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对
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根据现行政策,个人销售住房暂免征收土地增值税。
参考答案:
对
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对于代收费用未作为转让房地产的收入计税的,在计算增值税额时不允许扣除代收费用。
参考答案:
对
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