纳税人转让旧房及建筑物时，为确定房地产的评估价值而发生的评估费用，允许在计算...

判断题X 纠错

纳税人转让旧房及建筑物时，为确定房地产的评估价值而发生的评估费用，允许在计算土地增值税时予以扣除。

参考答案：对

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判断题

房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，建成后产权属于全体业主所有的，不计算收入，其成本、费用也不得扣除。

参考答案：错

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判断题

房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励，应在房产移交使用时视同销售房地产。

参考答案：错

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判断题

纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金。

参考答案：对

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判断题

纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算，多退少补。

参考答案：对

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判断题

某工业企业在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。

参考答案：对

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判断题

根据现行政策，个人销售住房暂免征收土地增值税。

参考答案：对

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判断题

对于代收费用未作为转让房地产的收入计税的，在计算增值税额时不允许扣除代收费用。

参考答案：对

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判断题

《土地增值税暂行条例》及其实施细则规定，纳税人转让房地产取得的收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益，但不包括实物收入。

参考答案：错

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多项选择题

关于土地增值税清算时收入确认的问题，正确的有（）。

A.已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入
B.未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
C.销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整
D.按照预售合同确认收入的实现

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多项选择题

下列关于土地增值税核定征收认定程序，说法正确的有（）。

A.主管税务机关发出核定征收的税务事项告知书
B.税务人员对房地产项目开展土地增值税核定征收核查
C.主管税务机关审核合议
D.通知纳税人申报缴纳应补缴税款或办理退税

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