试述善意取得的构成要件。

相邻关系与地役权的区别是什么？

简述土地承包经营权及其特征。

征收及其条件是什么？

甲将自己所有的房屋卖给乙并经产权登记。后乙又卖给丙且也经产权登记。数月后甲向法院提出甲与乙订立房屋买卖合同时乙有欺诈行为，故应撤销合同。法院判决撤销了甲．乙之间的买卖合同。问：现甲能否取回房屋所有权？丙能否享有房屋所有权？

王某捡到一个钱包，被李某看到，就要从王某手里夺过去，说：“反正也不是你的，我拿和你拿都一样。”王某不给是否有理由，如果李某强拿，王某有什么权利？

张某为向某银行申请个人消费贷款，用其一辆轿车作抵押，该车价值15万元。借款合同签订当日，双方就该车办理了抵押登记手续。后张某在驾车外出途中，被一辆货车由后面追尾，造成车严重损坏，价值减至9万元。经查，造成该起交通事故的全部责任在货车司机。此外，货车司机已准备赔偿张某经济损失5万元。对于赔偿费5万元，某银行能否用其作为抵押担保？为什么？

张某为向某银行申请个人消费贷款，用其一辆轿车作抵押，该车价值15万元。借款合同签订当日，双方就该车办理了抵押登记手续。后张某在驾车外出途中，被一辆货车由后面追尾，造成车严重损坏，价值减至9万元。经查，造成该起交通事故的全部责任在货车司机。此外，货车司机已准备赔偿张某经济损失5万元。如果某银行要求张某另外提供担保，以确保其到期还本付息，这种要求是否合理？

甲欠乙20万元，与乙商量一年后还清，并以自己价值10万元的房屋作抵押。乙同意甲一年后还清欠款，并与甲订立了抵押合同。甲向乙提出，办理抵押登记费时费钱，就不必办理抵押登记了，如乙不相信他愿将自己价值10万元的汽车质押给乙。乙同意不办理抵押登记，同时又与甲签订了质押合同。质押合同订立后，乙将甲质押的汽车开回家中院里停放。半年后，乙觉得将车放在院里不方便，就要求甲将车开回。一年还款期满后，甲无力还款，乙向法院起诉，要求拍卖甲所抵押的房屋和质押的汽车，优先受偿债权。

法院可否满足乙实现抵押权和质权的要求？

李某向贾某借款5万元，同时将一张以自己为收款人的支票质押给贾某，双方订立了质押合同，约定2个月后还款，如果到期不还，将实现支票上的金额，并优先受偿。同时将支票交付给贾某。后借款期届满，李某不能按期还款，贾某准备行使质权，但李某表示贾某无权实现票据金额，因为贾某不是票据上的权利人，无权要求付款人支付价金。双方争执不下，诉至法院。

请问贾某该如何维护自己的权利？