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问答题
【简答题】
某房地产开发公司（甲方）与某施工单位（乙方）签订了一份合同价款为1000万元的建设工程施工合同，合同工期为7个月，2006年3月开始施工。工程结算数据如表2A320074-1所示。
合同中有关工程价款的部分内容如下：
（1） 房地产开发公司在不迟于开工前7d向施工单位支付合同总价10%的工程预付款。
（2） 扣回工程预付款的比例、时间为：当工程款（含预付款）付至合同价款50%的下个月开始分两个月扣回，每个月扣回工程预付款的50%。
（2） 扣回工程预付款的比例、时间为：当工程款（含预付款）付至合同价款50%的下个月开始分两个月扣回，每个月扣回工程预付款的50%。
（3） 当工程款（含预付款）支付至合同总价的80%时暂停支付，余款竣工时进行结算。
（4） 工程质量保证金为工程结算总价款的3%，竣工结算时一次扣留。
（5） 工程款支付方式为按月结算。
（4） 工程质量保证金为工程结算总价款的3%，竣工结算时一次扣留。
（5） 工程款支付方式为按月结算。
该工程施工过程中，发生了以下事件：
8月份业主提出并经设计单位同意，进行了一项设计变更，改变了某装饰材料的品种，使合同价款增加了15万元，实际完成建安工作量因此增加到165万元。但不影响工期。
计算3～8月份业主支付的工程款、累计支付的工程款。
答案：
3～5月份业主应支付的工程款为380万元。累计支付的工程款为380万元。
6月份业主应支付的工程款为160万元...
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合同中有关工程价款的部分内容如下：
（1） 房地产开发公司在不迟于开工前7d向施工单位支付合同总价10%的工程预付款。
（2） 扣回工程预付款的比例、时间为：当工程款（含预付款）付至合同价款50%的下个月开始分两个月扣回，每个月扣回工程预付款的50%。
（2） 扣回工程预付款的比例、时间为：当工程款（含预付款）付至合同价款50%的下个月开始分两个月扣回，每个月扣回工程预付款的50%。
（3） 当工程款（含预付款）支付至合同总价的80%时暂停支付，余款竣工时进行结算。
（4） 工程质量保证金为工程结算总价款的3%，竣工结算时一次扣留。
（5） 工程款支付方式为按月结算。
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答案：
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【简答题】
某房地产开发公司（甲方）与某施工单位（乙方）签订了一份合同价款为1000万元的建设工程施工合同，合同工期为7个月，2006年3月开始施工。工程结算数据如表2A320074-1所示。
合同中有关工程价款的部分内容如下：
（1） 房地产开发公司在不迟于开工前7d向施工单位支付合同总价10%的工程预付款。
（2） 扣回工程预付款的比例、时间为：当工程款（含预付款）付至合同价款50%的下个月开始分两个月扣回，每个月扣回工程预付款的50%。
（2） 扣回工程预付款的比例、时间为：当工程款（含预付款）付至合同价款50%的下个月开始分两个月扣回，每个月扣回工程预付款的50%。
（3） 当工程款（含预付款）支付至合同总价的80%时暂停支付，余款竣工时进行结算。
（4） 工程质量保证金为工程结算总价款的3%，竣工结算时一次扣留。
（5） 工程款支付方式为按月结算。
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本案例的工程预付款的起扣点为多少？
答案：
本案例的起扣点为：1000×5%=500万元
依据本案例的合同规定，至6月份，累计工程款为：380+160=5...
依据本案例的合同规定，至6月份，累计工程款为：380+160=5...
问答题
【【简答题】】
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合同中有关工程价款的部分内容如下：
（1） 房地产开发公司在不迟于开工前7d向施工单位支付合同总价10%的工程预付款。
（2） 扣回工程预付款的比例、时间为：当工程款（含预付款）付至合同价款50%的下个月开始分两个月扣回，每个月扣回工程预付款的50%。
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（3） 当工程款（含预付款）支付至合同总价的80%时暂停支付，余款竣工时进行结算。
（4） 工程质量保证金为工程结算总价款的3%，竣工结算时一次扣留。
（5） 工程款支付方式为按月结算。
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计算3～8月份业主支付的工程款、累计支付的工程款。
答案：
3～5月份业主应支付的工程款为380万元。累计支付的工程款为380万元。
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（1） 房地产开发公司在不迟于开工前7d向施工单位支付合同总价10%的工程预付款。
（2） 扣回工程预付款的比例、时间为：当工程款（含预付款）付至合同价款50%的下个月开始分两个月扣回，每个月扣回工程预付款的50%。
（2） 扣回工程预付款的比例、时间为：当工程款（含预付款）付至合同价款50%的下个月开始分两个月扣回，每个月扣回工程预付款的50%。
（3） 当工程款（含预付款）支付至合同总价的80%时暂停支付，余款竣工时进行结算。
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（5） 工程款支付方式为按月结算。
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该工程9月底竣工并验收合格，竣工合格后即办理了工程竣工结算。计算该工程的竣工结算工程造价、工程质量保修金数额、竣工结算时业主应付的工程款。
答案：
竣工结算工程造价：
1000+15+5=1020万元
工程质量保修金：1020×3%=30.6万元<...
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