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判断题

物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气等单位费用的,可以向业主收取手续费等额外费用。

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判断题

物业服务企业不得根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目。

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物业使用人未按约定缴纳物业服务费用的,业主不负连带交纳责任。

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物业服务企业不可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业。

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物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权,建设单位可以擅自处分。

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管理规约对全体业主具有约束力。

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召开业主大会会议,应当于会议召开20日以前通知全体业主。

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业主大会筹集和使用专项维修资金,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

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业主大会选聘和解聘物业服务企业,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

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判断题

业主可以委托代理人参加业主大会会议。

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