判断题
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物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权,建设单位可以擅自处分。
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错
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判断题
管理规约对全体业主具有约束力。
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对
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判断题
召开业主大会会议,应当于会议召开20日以前通知全体业主。
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错
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判断题
业主大会筹集和使用专项维修资金,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
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错
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判断题
业主大会选聘和解聘物业服务企业,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
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错
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判断题
业主可以委托代理人参加业主大会会议。
参考答案:
对
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判断题
业主大会会议可以采用书面征求意见的形式。
参考答案:
对
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判断题
所有物业管理区域必须成立业主大会。
参考答案:
错
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问答题
有业主认为,业主对物业服务企业财务有监督的权利,那么业主个人随时都可以检查物业服务企业的账簿,这种想法对吗?
参考答案:
业主作为费用的支付人,有财产监督的权利,有权监督物业服务企业的收费情况,但这并不等于说业主私人可以检查物业服务企业的账目...
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问答题
有些业主认为既然交纳了物业服务费,就有权对物业服务企业的职员的行为进行惩罚,这种想法对吗?
参考答案:
这些业主的想法是错误的。因为,虽然业主交纳了物业服务费,理应得到相应的服务,对物业服务企业的职员进行监督是理所当然的。但...
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问答题
业主对物业服务企业履行物业服务合同情况进行监督时应该注意哪些问题?
参考答案:
物业服务企业受业主的集体委托对业主所有的物业进行管理,对于物业服务企业的各种服务行为,业主享有监督的权利。对于物业服务企...
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