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召开业主大会会议，应当于会议召开20日以前通知全体业主。
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业主大会筹集和使用专项维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
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判断题
业主大会选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
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判断题
业主可以委托代理人参加业主大会会议。
参考答案：
对
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判断题
业主大会会议可以采用书面征求意见的形式。
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对
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判断题
所有物业管理区域必须成立业主大会。
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问答题
有业主认为，业主对物业服务企业财务有监督的权利，那么业主个人随时都可以检查物业服务企业的账簿，这种想法对吗？
参考答案：
业主作为费用的支付人，有财产监督的权利，有权监督物业服务企业的收费情况，但这并不等于说业主私人可以检查物业服务企业的账目...
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问答题
有些业主认为既然交纳了物业服务费，就有权对物业服务企业的职员的行为进行惩罚，这种想法对吗？
参考答案：
这些业主的想法是错误的。因为，虽然业主交纳了物业服务费，理应得到相应的服务，对物业服务企业的职员进行监督是理所当然的。但...
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问答题
业主对物业服务企业履行物业服务合同情况进行监督时应该注意哪些问题？
参考答案：
物业服务企业受业主的集体委托对业主所有的物业进行管理，对于物业服务企业的各种服务行为，业主享有监督的权利。对于物业服务企...
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问答题
业主主要享有哪些权利？
参考答案：
《物业管理条例》第6条规定，房屋的所有权人为业主。物业管理是为了全体业主的利益而产生的。根据物业管理条例的规定，业主在物...
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问答题
在商品房出售之前，开发商是否为业主大会成员？
参考答案：
依据我国《物业管理条例》第8条和《业主大会规程》第3条之规定，业主大会由全体业主组成。在开发商将所建成的商品房出售之前，...
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