判断题
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业主可以委托代理人参加业主大会会议。
参考答案：
对
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判断题
业主大会会议可以采用书面征求意见的形式。
参考答案：
对
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判断题
所有物业管理区域必须成立业主大会。
参考答案：
错
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问答题
有业主认为，业主对物业服务企业财务有监督的权利，那么业主个人随时都可以检查物业服务企业的账簿，这种想法对吗？
参考答案：
业主作为费用的支付人，有财产监督的权利，有权监督物业服务企业的收费情况，但这并不等于说业主私人可以检查物业服务企业的账目...
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问答题
有些业主认为既然交纳了物业服务费，就有权对物业服务企业的职员的行为进行惩罚，这种想法对吗？
参考答案：
这些业主的想法是错误的。因为，虽然业主交纳了物业服务费，理应得到相应的服务，对物业服务企业的职员进行监督是理所当然的。但...
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问答题
业主对物业服务企业履行物业服务合同情况进行监督时应该注意哪些问题？
参考答案：
物业服务企业受业主的集体委托对业主所有的物业进行管理，对于物业服务企业的各种服务行为，业主享有监督的权利。对于物业服务企...
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问答题
业主主要享有哪些权利？
参考答案：
《物业管理条例》第6条规定，房屋的所有权人为业主。物业管理是为了全体业主的利益而产生的。根据物业管理条例的规定，业主在物...
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问答题
在商品房出售之前，开发商是否为业主大会成员？
参考答案：
依据我国《物业管理条例》第8条和《业主大会规程》第3条之规定，业主大会由全体业主组成。在开发商将所建成的商品房出售之前，...
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问答题
未获产权的“业主”是否需交纳物业服务费？
参考答案：
既然买受人并非产权人，按照物业管理法规之规定，应当交纳物业服务费用的是业主，那么实际入住的买受人是否应当交纳物业服务费用...
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问答题
已实际居住但未获产权之前，买受人是否为业主？
参考答案：
一般而言，业主是指房屋的所有权人。但是，房屋买卖合同的签订时间与房屋产权过户的时间并非一致，由于种种原因，时间可能间隔好...
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问答题
前期物业服务合同内容是否应该订入物业买卖合同？
参考答案：
《物业管理条例》第25条规定了建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。从这条规定中可以看出...
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