判断题
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对未达到贷款受理条件的，应暂时收取客户申请及现有材料，并应一次性告知客户需补充的必须材料和辅助资料，切忌让客户多次补漏。
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对
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判断题
对已与建行签订《按揭合作协议》的楼盘，其他经办行可以直贷式住房贷款介入非建行按揭部分。
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对
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判断题
对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于40%
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错
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对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45%
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对
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判断题
对以贷款所购商业用房的租金收入作为还款主要来源，或借款人为外地人且在当地无经营实体的，要谨慎办理商业用房贷款。
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对
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判断题
对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款。
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对
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判断题
对于抵押物出险后所得赔偿数额不足清偿部分，贷款行可要求借款人提供新的担保
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对
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判断题
对于个人商业用房贷款，所购商业用房已长期闲置的应重点调查。
参考答案：
对
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判断题
对于规模较小企业的工作人员在提供单位出具的工资收入证明的同时，还需提供其他收入证明材料作为辅证材料。
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对
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判断题
对于借款人某月工资单中存在补发金额时需进行调整，存在临时补贴的，不用在当月数值中予以扣除。
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错
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判断题
对于借款人某月工资单中存在补发金额时需进行调整，存在年度或季节补发的，可平摊到各月。
参考答案：
对
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