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从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。
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对
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只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
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三级资质的物业服务企业只能按三级物业服务标准提供服务。
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装修人可以利用楼梯或小区公共空间加工室内大型家具。
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业主改动卫生间防水层的，应当按照相关规范重新做防水，并做闭水试验。
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对
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装修人打算变动房屋主体和承重结构，必须经原设计单位或者具有相应资质登记的设计单位提出设计方案。
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对
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商品房的保修期从物业承接查验之日起计算。
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物业服务公司可以另行收取装修期间电梯使用维护费。
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错
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物业服务公司有权同意业主改变燃气管道。
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错
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房屋产权是业主的，所以装修可以不向物业服务公司申报。
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为了便于装修管理，物业服务公司可以向业主收取装修保证金。
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