问答题
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购房后为什么要办理产权登记？
参考答案：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《上海房地产登记条例》规定，上海市实行房屋所有权和土地使用权登记发证制度，依法登记的房地产权利（包括房屋所有权及所生产的抵押、设典、租赁等其他权利）受法律保护。根据《上海房地产登记条例》规定，商品房预售合同及其变更合同应当登记备案，未进行登记备案的，不得对抗第三人。所以购房者购房（包括预购）后立即办理登记或者备案手续，以免开发商或原业业主卖给第三人而造成不必要的法律纠份。
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